Investir dans l’immobilier à Marseille, ville dynamique et attractive, suscite un intérêt croissant, notamment via des dispositifs innovants tels que la détention de parts de SCPI au travers d’une SCI soumise à l’Impôt sur les Sociétés (IS). Cette méthode, alliant la robustesse des Sociétés Civiles de Placement Immobilier et la souplesse de gestion de la … Lire la suite
Comment fonctionne un contrat de capitalisation et pourquoi le choisir : ce texte explore les mécanismes, les avantages fiscaux, les usages en gestion de patrimoine et les scénarios pratiques qui font du contrat de capitalisation un outil privilégié pour divers profils d’épargnants. À travers un fil conducteur incarné par un investisseur fictif confronté à des … Lire la suite
Contrat de capitalisation en 2026 : ce qu’il faut savoir avant d’investir — Un produit d’épargne souvent éclipsé par l’assurance-vie, le contrat de capitalisation mérite une attention particulière en 2026. Il combine souplesse d’investissement, possibilités de transmission et mécanismes fiscaux spécifiques qui peuvent transformer une stratégie patrimoniale lorsque le portefeuille contient des liquidités significatives. Cet … Lire la suite
Comprendre le contrat de capitalisation devient essentiel pour qui souhaite piloter son épargne et organiser la transmission de patrimoine sans se limiter aux cadres classiques. Ce dossier décortique la définition du produit, son fonctionnement technique, sa fiscalité différenciée selon l’ancienneté, et les stratégies pratiques — tant pour un particulier que pour une société. Illustrations concrètes, … Lire la suite